Проверка: Инвеститорът в „Баба Алино“ показва документи за друг имот

Строителният контрол влезе в Община Варна. Проверяват всички издадени удостоверения за търпимост заради аферата „Баба Алино“, съобщи регионалният министър Иван Шишков. На този фон продължават новите политически престрелки между бившия и настоящия кмет на Варна за това кой е допуснал града фантом.

Докато Строителният контрол във Варна и кадастърът в София продължават проверката на всички издадени удостоверения за търпимост за имотите в Баба Алино, във Фейсбук инвеститорите на строежите от „КУБ Корпорация“ публикуваха документи, за които твърдят, че са законни. Сред тях са подробен устройствен план и разрешително за строеж.

Проверка на bTV установява, че въпросните документи не са по казуса „Баба Алино“, а за имот в съседство. Това констатира и регионалният министър.

„Аз имам моя версия. Това е един опит двата случая да изглеждат един, накрая инвеститорът да извади разрешение за строеж и всички да се объркаме“, каза Иван Шишков.

На този фон бившият кмет на Варна Иван Портних сигнализира за друг имот на фирмата КУБ - този път с разрешение за строеж, но по думите му с изсечени хиляди дървета.

„В момента какво правят?! Портних вади инфо, че има незаконно строителство, „вдига топката“ и фирмата показва разрешение за строеж. И сега ще остане една илюзия, че има разрешение за строеж за онова, което няма разрешение за строеж“, коментира Иван Шишков.

Междувременно политическите престрелки между бившия и настоящия кмет на Варна във Фейсбук продължават.

Благомир Коцев показва стари реклами на комплекса, за които твърди, че показват започнало строителство през 2023 г.

И двамата кметове - бивш и настоящ, не коментираха темата пред bTV.

От политическите изказвания към документите. Тръгваме по стъпките и на подробния устройствен план на „Баба Алино“ - документ, който е сред основните за инвестиционно проектиране и строителство.

По информация на строителния надзор през 2023 г. в града фантом сградите са били около 20, а в периода от 2024 г. до 2026 г. са изградени над 80. Това показват и сателитни снимки на терена.

През това време, на 17 януари 2025 г., заместник-кметът на Варна инж. Пламен Китипов издава заповед за разрешение за изготвяне на подробен устройствен план. Документът е качен на страницата на фирмата „КУБ Корпорация“.

Заповедта е издадена на базата на документи от няколко институции. Заместник-кметът, издал заповедта, я определя като административна услуга, за която са проверени всички необходими документи.

„Няма причина да не бъде изпълнена тази заявка на възложителите. Тук се спекулира с незаконно строителство в обхвата на разработката. Няма законов текст, който да ограничава извършването на такава услуга, позовавайки се на незаконното строителство“, казва инж. Пламен Китипов, заместник-кмет на Община Варна.

На въпрос дали тогава се е знаело за незаконното строителство той отговори: „Не, не съм знаел, но това нямаше да се отрази на процедирането на тази административна услуга. Пак повтарям - няма пряко отношение между незаконно строителство и устройственото планиране, което е изработването на ПУП.“

Според регионалния министър обаче има.

„Относно този ПУП - така дала ли е Община Варна първата крачка незаконното да се узакони? Дала е надеждата, че ще финализират беззаконието“, каза Шишков.

„С моята заповед не се узаконява по никакъв начин незаконното строителство. Да, първа крачка е, за да може да се стигне до законно строителство, но някога в далечното бъдеще. В горска територия — не. ПУП-ът ще даде само възможност за застрояване, това ще бъде доказано с проекта. Горската територия ще си бъде със запазено предназначение. То не може да бъде променено с ПУП. Няма начин да бъде законно строителството в горска територия с тези условия по общ устройствен план“, казва инж. Китипов.

По думите му не подробният устройствен план, а разрешението за строеж санкционира незаконното строителство в „Баба Алино“, а такова издадено няма.

Междувременно прокуратурата е предупредила всички нотариуси във Варна да се въздържат от сделки, свързани с имоти на „Форест клуб“, за да не бъдат ощетявани още хора. Камарата на нотариусите също проверява сделките в района.

„Съветът на нотариусите е образувал проверки за всички сключени сделки с имоти в Баба Алино. От изпратените документи става ясно, че сделките са сключени въз основа на официални документи, издадени от компетентни органи“, посочват от Камарата на нотариусите.

Стоева допълни, че в Баба Алино има стара сграда, която е преустройвана на апартаменти. Освен тези сделки има и направени с удостоверения за търпимост.

Заради аферата в „Баба Алино“ шефката на кадастъра ще бъде дадена на прокуратурата, а в следващите дни ще бъде сменен и шефът на ВиК-Варна, каза регионалният министър.