България е сред лидерите в ЕС по поскъпване на жилищата

Пазарите на недвижими имоти в Гърция и България показват устойчив растеж, като в големите български градове цените вече се изравняват или дори надхвърлят тези в някои гръцки региони.

В Гърция жилищата са поскъпнали с около 50-70% от 2020 г. насам, а в България за същия период, 2020 - началото на 2026 г., ръстът достига близо 150%, което е сред най-високите в Европейския съюз (ЕС).

Цените в България

Цените на имотите в България продължават да се повишават, подхранвани от очакваното въвеждане на еврото и засиленото търсене.

В София средната цена достига около 2 500 евро за кв.м, като в престижни райони като "Лозенец" и "Изток" варира между 2 800 и 3 600 евро за кв.м.

Във Варна жилищата се продават средно за около 1 900 евро за кв.м, а в Пловдив – около 1 520 евро за кв.м.

В Бургас средната цена е около 1 700 евро за кв.м, като в крайбрежните зони може да бъде по-висока.

При ваканционните имоти в Слънчев бряг бюджетните студиа започват от 28 000 до 35 000 евро.

Цените в Гърция

Гръцкият пазар е силно повлиян от чуждестранни инвестиции и ограничено предлагане, което води до значително поскъпване.

В Атина средните цени в центъра са около 3 350 евро за кв.м, а в Южните предградия (Атинската Ривиера) надхвърлят 4 000 евро за кв.м, съобщи кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева.

В Солун цените са по-достъпни – около 1 500 евро за кв.м в райони като Ставруполи и средно около 1 950 евро за кв.м за апартаменти.

В Северна Гърция, в райони като Кавала и Офринио, интересът от чуждестранни купувачи е довел до сериозен ръст – в Офринио цените достигат около 2 500 евро за кв.м, докато в Кавала могат да се намерят къщи за около 800 евро за кв.м.

Най-ниски остават цените в градове като Козани и Флорина – около 650-660 евро за кв.м.

В Северна Гърция ваканционните имоти, особено по крайбрежието, вече са значително по-скъпи от много имоти в големите български градове заради силното търсене и чуждестранните инвестиции.

В България цените също растат, но в повечето случаи остават по-достъпни, особено в сравнение с гръцките ваканционни зони.