Рязък спад на продажбите, нов скок в цените на жилищата

Купувачите дръпнаха ръчната спирачка на имотния пазар, но въпреки това жилищата у нас продължават да поскъпват.

Според официални данни на Националния статистически институт през първото тримесечие на 2026 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 6,2% спрямо предходното тримесечие — последното тримесечие на 2025 г.

Най-голямо поскъпване е отчетено в Бургас — 5,9%, следван от София с 5,8%, Варна с 4,0% и Пловдив с 3,9%. Спад на цените е регистриран в Стара Загора — с 2,1%, и в Русе — с 1,6%.

За първи път от 12 г. предлагането на жилища изпреварва търсенето

На годишна база жилищата в страната са поскъпнали с 14,8% спрямо първото тримесечие на 2025 г.

На фона на ръста в цените обаче се наблюдава рязък спад в броя на сделките. Спрямо предходното тримесечие продажбите в страната са намалели с 19,8%. При новите жилища понижението е още по-сериозно — над 21%, а при съществуващите жилища спадът е 19%.

Охлаждане на пазара се отчита и при сравнение със същото тримесечие на миналата година. Общият брой на продажбите е намалял с 18,5%. При новите жилища спадът е 14%, а при съществуващите — над 20%.