Област Варна е първенец по въведени в експлоатация жилищни сгради в страната

По предварителни данни на Националния статистически институт броят на въведените в експлоатация жилищни сгради в област Варна през третото тримесечие на 2021 г. е 123, а новопостроените жилища в тях са 837. Спрямо третото тримесечие на 2020 г. сградите са с 3 повече, или с 2.5%, докато жилищата в тях намаляват със 155, или с 15.6%. От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през третото тримесечие на 2021 г. със стоманобетонна конструкция са 80.5%, с тухлена - 16.3%, а с друга - 3.2%. (фиг. 1).

Област Варна е на първо място в страната по въведени в експлоатация жилищни сгради. След нея са областите София (столица) - 121 сгради с 832 жилища и Бургас - 99 сгради с 440 жилища. Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (46.8%), следват тези с три стаи (33.6%), а най-нисък е делът на жилищата с пет и с шест и повече стаи - по 2.9% (фиг. 2).

Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през третото тримесечие на 2021 г. в област Варна е 63.6 хил. кв. м, или с 13.6% по-малко в сравнение със същото тримесечие на 2020 г., а жилищната площ намалява със 17.5% и достига 41.9 хил. кв. метра. Средната полезна площ на едно новопостроено жилище в област Варна се увеличава от 74.2 кв. м през третото тримесечие на 2020 г. на 76.0 кв. м през същото тримесечие на 2021 година. Варна е втора сред областите с най-малка средна полезна площ на едно новопостроено жилище. Първа е област Враца - 67.3 кв. метра. Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Габрово - 190.0 кв. м и Разград - 149.1 кв. метра.

Методологични бележки

Статистическите данни за новопостроените жилищни сгради и жилища са разработени на базата на тримесечна информация, получавана от общинските администрации. В обхвата на наблюдението се включват новопостроените жилищни сгради с одобрен приемателен протокол обр. 16 или издадено разрешение за ползване съгласно Наредба № 2/31.07.2003 г. на Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Жилищната площ включва площта на стаите за живеене, спалните, нишите за спане, столовите, стаите за дневно престояване, стаите, ползвани като работни кабинети и библиотеки на научни работници, гостните, холовете, както и площта на кухните над 4 кв. метра. До 31.12.2018 г. площта на кухните с площ над 4 кв. м се разглежда отделно. Спомагателната площ включва площта на спомагателните помещения, стаите и кухните с площ по-малка от 4 кв. м, вестибюлите с портал и друга преграда, коридорите, антретата, баните, тоалетните, килерите, дрешниците, другите спомагателни помещения (сушилни, перални, балкони и лоджии) независимо от големината на площта им. Полезната площ на жилището представлява сума от жилищната и спомагателната площ. Средната полезна площ на жилището е отношение на полезната площ към броя на жилищата.