Архитектурна сграда в центъра на Варна се руши застрашително, плануват 6-етажен блок

Къща с впечатляваща архитектура в централната част на Варна продължава да се руши застрашително. Сградата се намира на ъгъла на улиците „Петър Парчевич“ 15 и „Юджин Скайлер“ 2 и някога е проектирано за жилищна сграда на д-р Симеон Подбалкански, който през миналия век е ръководил Общинския Мачин дом.

Съществува реален риск за преминаващите покрай сградата пешеходци, защото опънатата преди това защитна ограда по тротоара на ул. „Петър Парчевич“ е премахната, без да е поставено ново обезопасяване. Видимо е, че фасадни елементи от архитектурния паметник и части от покрива могат да паднат във всеки момент, пише "Морето".

Къщата е в изключително окаян вид от години наред и стои като язва в центъра на Варна. От протокол на Специализирания експертен съвет за опазване на недвижимите културни ценности става ясно, че назад във времето собствениците на имота неколкократно са правили опити за отписване на сградата от регистъра на културните ценности. Разработвани са различни проекти за ПУП и РУП, като част от тях са получили положителни становища от НИНКН през 2018 година, но впоследствие са били върнати за корекции от Община Варна.

Още през 2006 година е било дадено допускане от Националния институт за паметници на културата за дострояване, надстрояване и подмяна на конструктивната система, при условие че се запази представителната фасада.

Експертният съвет обаче впоследствие е изразил съмнение, че първоначалното допускане е предполагало толкова мащабно надстрояване. В протоколи от обсъждания се посочва, че предложените параметри могат да доведат до загуба на автентичната стойност на културната ценност, въпреки формалното спазване на законовите изисквания.

В крайна сметка Специализираният експертен съвет не приема предложените за съгласуване ПУП-ПРЗ и РУП.

От справка с регистъра за документи на район „Одесос“ става ясно, че през 2025 година заместник-кметът Пламен Китипов е одобрил Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за имота, предвиждащ жилищно строителство.

По данни от предходни процедури преработеният проект за ПУП-ПРЗ е бил разгледан от ЕСУТ през 2019 година, когато е взето решение той да бъде приет. Впоследствие проектът е съгласуван по реда на Закона за културното наследство, като през ноември 2023 година е получено и писмено становище от министъра на културата.

Според одобрения устройствен план на мястото е предвидена 6-етажна сграда, разположена в двора на имота. Проектът предвижда съществуващата къща да бъде интегрирана чрез запазване на фасадата, като към нея бъде извършено надстрояване.