Специален кадастър ще пази зелената визия на Варна

“Публичен регистър на зелените площи, дългогодишни декоративни дървета и дървета с историческо значение” бяха представени в община Варна пред зам.-кмета Христо Иванов, главният архитект на града Виктор Бузев и представители на медиите.

Своеобразният “зелен кадастър” на морската столица е изработен от 2009 до 2015 г. от екип оглавяван от проф. Тодор Булев и струвал около 150 000 лв. Реализацията му е била на 7 етапа и най-общо в него са описани всички зелени площи на територията на Варна.

С този регистър и Общият устройствен план администрацията се надява да се преустанови безразборното презастрояване на зелените площи. Както и изсичането на ценни дървесни видове при възстановяване на имоти – частна собственост.

Проф. Булев говори за трудностите при описването на уличното озеленяване, на растителността в града и жилищните комплекси и на извънградските и промишлени зони. Създадената база данни дава основа за надграждане и всеки ще може да получи информация за зеленото богатство на морската столица. 4000 дървета са в недобро състояние, 24 000 са в отлично. Установено е 1 дърво с историческо значение на територията на общината. Това е чинар, който се намира в парка на квартал "Аспарухово". Точно 257 км е уличното озеленяване в града, а на всеки варненец се падат по около 30 кв.м зеленина, което надхвърля в пъти европейските стандарти.

Освен спиране безразборното презастрояване на зелените площи, възможностите на този своеобразен кадастър покриват съдебните инстанции при гледането на имотни дела. От него могат да се възползват проектантите и архитектите, изготвящи ПУП. Ще съдейства и за компенсаторната програма на общината. Вече няма хаотично да се садят нови дървета и храсти хаотично, а само там, където действително има нужда. И разбира се, ще бъде в услуга на различните структури на общинската администрация.

Зам.-кметът Христо Иванов увери присъстващите, че вече има назначен експерт, който ще поддържа и актуализира базата данни на създадения “Публичен регистър на зелените площи, дългогодишни декоративни дървета и дървета с историческо значение”. Той не скри, че подобен документ е първи за България.

Според главния архитект Виктор Бузев благодарение на изготвения “зелен кадастър” сериозно може да се ограничи изсичането на дървета в частните имоти.

Той обаче не скри, че той има информационен, не законодателен характер.

“Общинската администрация е своеобразен заложник на частната собственост. Ако се появи собственик на поляна ние не можем да му забраним да се разпорежда с имота и растителността в него. Вероятно и в бъдеще във Варна ще се изсичат дърветата, а общината ще е безсилна срещу това, докато съдът не започне да се съобразява с местата, на които да реституира имотите", каза Виктор Бузев.

С новия кадастър ще сведе до нула и възможността за измама от архитектите, които ще трябва да го използват при разработките си, добави още той.

Очаква се “Публичен регистър на зелените площи, дългогодишни декоративни дървета и дървета с историческо значение” да бъде разгледан на предстоящо заседание на Общинския съвет.

Текст и снимка Борис Проданов