Варненският възход: Строежът на жилища и къщи нарасна с огромните 95%

Снимка: Черно море/АРХИВ

Строежът на жилища във Варна нарасна с 95%, показват данните на НСИ, предаде "Труд".

Строителството на нови жилища се увеличава в повечето области на страната. Това се дължи на нарастващото търсене на апартаменти и къщи както в София, така и в редица големи и по-малки населени места. А строителните предприемачи с изгражданите от тях сгради се опитват да удовлетворят желанията на клиентите.

През четвъртото тримесечие на миналата година във Варна е започнало строителството на 1331 апартаменти и еднофамилни къщи, което е ръст с близо 95% на годишна база, показват данни на Националния статистически институт. За същия период на предходната година започнатите нови жилища в морската столица са 684. В София пък са започнати 3027 къщи и апартаменти през тримесечието. Това е с над 43% повече спрямо същия период на предходната година, когато започнатите жилища в столицата са били 2114.

Общо за цялата страна през тримесечието е започнал строежът на 1319 жилищни сгради с 7336 жилища в тях и с 871,6 хил. кв. м обща застроена площ, на 14 административни сгради/офиси с 16,5 хил. кв. м разгъната застроена площ (РЗП) и на 607 други сгради с 520 хил. кв. м РЗП.

В сравнение със същото тримесечие на предходната година започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 30,9%, жилищата в тях са с 30,6% повече, а общата им застроена площ нараства с 24,1%. Това се дължи на желанието на повечето купувачи да придобият апартамент ново строителство. Броят на започнатите административни сгради нараства със 7,7%, а тяхната РЗП - с 29,2%. Започнал е строежът и на 6,1% повече други видове сгради с 40,4% по-голяма РЗП.

Нови жилищни сгради изграждат не само в най-големите градове на страната. Най-голям ръст за тримесечието е регистриран в област Габрово, където е започнал строежът на 64 къщи и апартаменти. Това е с над 814% повече от същия период на предходната година, когато са започнати само 7 жилища. Много сериозен е и ръстът в строителството в област Търговище - с 210%, където е започнало изграждането на 93 нови къщи и апартаменти. Много голямо увеличение на изгражданите жилища е регистрирано и в областите Разград (+166%), Хасково (+160%), Стара Загора (+147%), Ловеч (+137%), Смолян (+133%) и София-област (+102%). Все повече хора искат къща край София и затова строителството им бързо нараства. През тримесечието в София-област е започнало изграждането на 206 жилища, повечето от които са самостоятелни къщи.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 2,8%, но жилищата в тях се увеличават с 12,4%, а разгънатата им застроена площ - с 6,8%. Това показва, че е започнало строителството на повече големи кооперации, което е необходимо, за да задоволи търсенето на пазара.

Строителство на най-голям брой нови сгради през тримесечието е започнало в областите: София (столица) - 245 жилищни и 29 други сгради; Пловдив - 192 жилищни и 65 други сгради; София - 142 жилищни и 32 други сгради; Варна - 108 жилищни и 59 други сгради; Бургас - 141 жилищни и 23 други сгради.

Столицата излиза на първо място по общия брой на започнатите сгради, след като предходното тримесечие класацията оглавяваше Пловдив. София е на първо място не само по започнати нови жилищни сгради, а и по брой на жилищата в тях. На второ място по изграждащи се нови жилища е област Варна. Третата позиция е за Стара Загора, където са започнати 654 апартаменти и къщи. Четвъртата позиция остава за Бургас, където е стартирало строителството на 541 жилища, а Пловдив остава на пето място с 528 къщи и апартаменти.

Общините в цялата страна за едно тримесечие са издали разрешителни за строеж на 1910 жилищни сгради с 12 394 жилища в тях.

Разрешителни за строеж на 12 394 нови жилища са издадени в страната през четвъртото тримесечие на миналата година, показват данни на Националния статистически институт. Издадени са разрешителни общо за 1910 жилищни сгради с 12 394 жилища в тях и над 1,41 млн. кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 33 административни сгради/офиси с 36 719 кв. м РЗП и на 1171 други сгради със 793,8 хил. кв. м РЗП.

В сравнение със същото тримесечие на предходната година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 31,6%, жилищата в тях - с 26,7%, а разгънатата им застроена площ - с 23,7%. Издадените разрешителни за строеж на други сгради нарастват с 16,5%, а разгънатата им застроена площ - с 54%.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават с 3,5%, жилищата в тях нарастват с 39,6%, а общата им застроена площ - с 32,9%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради нараства както броят им - близо четири пъти, така и разгънатата им застроена площ - над шест пъти. Издадените разрешителни за строеж на други видове сгради са с 1% по-малко, но общата им застроена площ е с 10% повече, което показва, че ще правят по-големи индустриални сгради и складове.

Само за София са издадени разрешителни за вдигане на 5212 жилища в 357 кооперации и къщи, което е сигнал, че строителството в столицата ще остане изключително активно. Спрямо същия период на предходната година издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради в столицата се увеличават с 55%, жилищата в тях са с 53% повече, а общата им застроена площ е с близо 40% по-голяма. Спрямо предходното тримесечие ръстът на издадените разрешителни в София също е голям - сградите са с 11,2% повече, а жилищата в тях- с 22%.

От данните на НСИ прави впечатление, че в редица градове на страната има сериозен ръст на издадените разрешителни за строителство на жилища, което показва, че предприемачите се насочват и към по-малките градове, а не само към най-големите. Най-сериозен ръст на годишна база има на издадените разрешителни в област Хасково - с 447,5%, където са дадени документи за 219 жилища. В област Ямбол са издадени разрешителни за 31 нови жилища, което е увеличение с 210% на годишна база. Голямо увеличение на разрешителните има и в Разград (+175%), Велико Търново (+123%), Варна (+120,5%), Търговище (+120%) и София-област (+107%).

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) - 357, Пловдив - 352, София - 170, Варна - 157, и Бургас - 151. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 5212, Пловдив - 3010, Варна - 1332, Бургас - 562, и Стара Загора - 378.