Млади семейства купуват къщи край Варна. Какво си търсят и колко плащат?

Село Батово е едно от предпочитаните населени места край Варна за живот/Снимка: Архив

Все повече млади семейства купуват къщи с двор в района около Варна, а цените на селските имоти нарастват, разказаха брокери. Пандемията накара много хора да предпочетат да променят коренно начина си на живот и от големия град да заживеят на село или поне да имат място, където да ходят със семейството си през уикендите.

До 2020 г. човек имаше възможност да купи хубава къща за четиричленно семейство в селата край Варна в рамките на около 50 хил. евро, но сега това е невъзможно. Цените на такива имоти са около 60-70 хил. евро и нагоре. По-бавно нарастват цените на къщите в по-отдалечените от Варна села. Младите семейства търсят предимно готови къщи, в които могат да се нанесат бързо. Искат къщи с ток и канализация, които почти не се нуждаят от ремонт, но тези имоти са по-скъпи. Най-често младите търсят селски имот, в който да могат да живеят целогодиtно. И обясняват, че избират селото, защото там е по-хубаво, по-тихо и значително по-спокойно от града, пише "Труд".

Едно от по-малките населени места, към които има засилен интерес, е село Левски в Община Суворово. Търсенето на имоти в селото надвишава предлагането. Много хора разпитват местните жители за свободни къщи и искат да купят имот в селото, който дори не е обявен за продажба от някоя агенция. Авренското село Царевци също привлича много купувачи на имоти. Свободните къщи бързо са изкупени от млади семейства от Варна.

Нарастващият интерес към селските имоти води до покачване на цените. Въпреки повишения интерес към селските имоти в последните години, много често очакванията за живота на село се разминават с реалността. Много хора се насочват към покупката на селска къща с мисълта за постоянно живеене. Но след това виждат някои неудобства и съчетават селската къща с живот и в градския дом. Сред причините за това са липсата на училища, детски градини и аптеки в селата, отдалечеността от големите магазини, където има по-голямо разнообразие от стоки, както и от приятелите и колегите. Проблеми с водоснабдяването, канализацията и интернета също са сред пречките за целогодишно пребиваване в редица селски имоти.

Често при покупка на къща хората питат какви хора живеят в селото. Сигурността е сред водещите критерии на купувачите при избор на населено място, в което да придобият имот. Причината за това е, че къщите остават необитаеми през студените зимни месеци, а хората не искат да имат проблеми с крадци.

От чужденците, най-голям интерес към селата във Варненско проявяват германците. Много германски студенти, които учат в университетите във Варна, остават очаровани от града и от красивата природа в селата. Те разказват за България на приятелите си и ги съветват да се преместят тук.

Купувачите добре проучват използваните материали преди да инвестират парите си в нов имот.

Стандартът на живот на българите и средствата, с които разполагат, са се повишили значително през последните 20 години. Затова купувачите на имоти имат повишени изисквания към апартаментите в които живеят, коментираха брокери на имоти.

Имоти купуват предимно хора с високи доходи, които искат да поддържат определен стандарт на живот, а за това домът им има ключово значение. Купувачите добре проучват използваните материали преди да инвестират парите си в нов имот. Те държат жилището да е функционално и да предлага удобства. Новото строителство отговаря на повишените изисквания на купувачите, коментираха брокери. Но обстановката около жилищните кооперации също е от огромно значение. Купувачите имат самочувствие и срещу парите си искат да получат не само качествено жилище, но имат и големи изисквания към заобикалящата го среда. От съществено значение е наличието на хубав път, както и спирки на градския транспорт.

Предимство е наличието в близост на магазини, училища и детски градини. Наличието на зелени площи и паркове също е от значение, особено за семействата с малки деца.