Областният управител съди кмета на Варна, който отказва да премахне 10 преместваеми обекта, изградени до ресторанта му в морската градина

Административен съд - Варна образува дело по жалба на Oбластния управител срещу мълчалив отказ на Kмета на Община Варна. Коцев отказва да премахне, 10 преместваеми обекта, изградени върху държавни имоти до ресторанта му в морската градина

В Административен съд – Варна е образувано дело 953/2025 г. по жалба на Областния управител на област с Административен център - Варна срещу мълчалив отказ на Kмета на Община Варна по заявление с вх. №АГУП 22001446ВН_013ВН/28.03.2025 г.

С последното Областният управител е поискал да бъде разпоредено премахването на 10 бр. преместваеми обекти, изградени в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 10135.536.161 и ПИ с идентификатор 10135.536.232, частна държавна собственост. Искането е на основание чл. 57а, ал. 1, т.1 и 2 от ЗУТ.

На същите два имота Благомир Коцев, е разположил бар, сепарета и навеси, чрез които развива търговска дейност.

В изпълнение на заповед на областния управител от началото на февруари 2025 година, междуведомствена работна група, извърши огледи на имоти изключителна, публична и частна държавна собственост, които се намират в Приморски парк, на територията на община Варна. В състава на работната група участие взеха служители на Областна администрация - Варна, на ОД на МВР – Варна, на Министерството на културата и на Община Варна. В течение на близо седмица през мПроарт те извършиха огледи на историческото ядро на Морската градина, което включва два имота изключителна държавна собственост, както и на общо 107 имота публична и частна държавна собственост в местност „Салтанат“.

Припомняме, че през 2012 година, след решение на МС за безвъзмездно предоставяне за управление на имоти – изключителна държавна собственост по реда на ЗДС и на правилника за неговото приложение, историческото ядро на Морската градина е предоставено безвъзмездно с Договор за управление на община Варна и с предназначение за обществен парк. Договорът урежда правото на общината да владее предоставените имоти от името на държавата за своя сметка и на своя отговорност, при спазване разпоредбите на Закона за културното наследство и определените от министъра на културата предписания за опазване.

Какво показва проверката на обектите в двата поземлени имота, изключителна държавна собственост и паметник от национално значение на територията на „Историческото ядро на Морската градина“/от Басейн „Приморски“ до Зоологическата градина/? :

Проверяващите са установили преместваеми обекти /кафемашина, хладилна витрина и 3 обекти за бързо хранене, които не са отразени върху схемата на преместваемите обекти. Областна администрация е изискала с писмо от кмета на общината да предостави информация на какво основание са поставени тези обекти. В случай, че няма правно основание за поставянето им, ще бъде изискано от кмета да ги премахне.

Резултати от проверката на имотите в местност „Салтанат“: 

Установено е, че реални части от имоти – държавна собственост са приобщени към съседни имоти частна собственост, оградени с ограда и се ползват като зелени площи. Някой от частните собственици дори са изградили паркинги върху реални части от имот държавна собственост. Други/3-ма/ са ограничили достъпа с портални врати или огради.

Отново в местност „Салтанат“ върху имоти държавна собственост са поставени преместваеми обекти – беседки, питейни заведения, барове.

Проверката е констатирала и поставянето на движими вещи върху имоти държавна собственост – фургони, маси, столове към заведенията, оборудване към тях, кафемашини, термопомпи и други. 

Във връзка с установените нарушения Областна администрация е изискала с писмо от кмета на Варна / на осн.чл.57 и чл.223 от ЗУТ/ да предприеме ефективни, законосъобразни действия относно изградените или поставени обекти в местност „Салтанат“.

По отношение на два от имотите, разположени в съседство с ресторант „Хоризонт“, върху които са разположени беседки и барове е налице висящо съдебно производство, което не е приключило.

По отношение на движимите вещи, поставени върху имотите държавна собственост, Областна администрация е предприела действия за издирването на собствениците на движимите вещи и им е дала указания същите да бъдат премахнати.